Ремонт и Интерьер

Строительство и ремонт

Дефекты фундаментов и способы их устранения

Июнь 15, 2012

Дефекты фундаментов и способы их устранения. • некачественные материалы, использованные при возведении фундамента; Основным дефектом фундаментов является неравномерное проседание. Внешне это выглядит как появление трещин разнообразной формы идущих в разных направлениях, как непосредственно на фундаменте, так и на стенах строения. Перекосы самого дома также свидетельствуют о неравномерной просадке фундамента.

В зависимости от типа фундамента и конструкции дома причинами проседания могут быть: 1. Глубина закладки фундамента выбрана неверно. Исправление этого дефекта практически невозможно, единственно, если проседание незначительно можно рекомендовать подсыпку грунтом по всему периметру это искусственно увеличит глубину закладки. 2. Непредвиденные обстоятельства – подъем грунтовых вод, исправляется прокладкой дренажной системы или высадкой растений которые активно отбирают влагу у почвы.

Что бы избежать этих трудностей дренаж закладывают одновременно с фундаментом. 3. Строение неравномерно нагружает фундамент. К примеру, пристройка гораздо легче основного дома.

Что бы избежать дальнейшей деформации необходимо разделить фундаменты пристройки и дома. Для этого можно проложить между фундаментами доски, хорошо пропитанные битумом. 4. Увеличенная нагрузка на фундамент за счет увеличения числа этажей дома.

Неправильно оценена возможность существующего фундамента. Устранение этого дефекта обойдется в круглую сумму владельцу дома, при условии, что обстоятельства позволят усилить фундамент путем увеличения его несущей площади. А если неправильно оценена несущая способность грунта, то устранить этот дефект можно путем заливки под опоры фундамента «цементного молока» до полной пропитки грунта.

5. Потеря прочности со временем или недостаточная прочность материалов. Для старых кирпичных фундаментов, которые в свое время были сложены на известковом растворе, характерным дефектом является нарушение сцепления раствора с кирпичом (попадание влаги, промерзание, нагрузка на фундамент). Проблема решается проведением капитального ремонта фундамента.

Для этого нужно разгрузить старый фундамент, перенести вес дома на временные опоры, которыми могут служить деревянные брусья. Они располагаются в притык к старому фундаменту, и используя стальные швеллеры нагрузку переносят на деревянные брусья.

Дефекты фундаментов и способы их устранения

Comments are closed.